Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in zentraler Lage in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Büro- und Praxisfläche im 1. KG eines repräsentativen Gebäudes in 1060 Wien bietet Ihnen auf insgesamt ca. 60,08m² ausreichend Platz für Ihr neues Büro, Ihre Praxis oder auch eine Ausstellungsfläche. Hier können Sie Ihren Kunden und Geschäftspartnern einen professionellen und ansprechenden Rahmen bieten.
Die monatliche Miete für diese Fläche beträgt lediglich €456,00€ inkl. 20% USt. Die großzügige Fläche ist in zwei Zimmer aufgeteilt und bietet somit ausreichend Platz für ein Büro und einen Besprechungsraum oder auch für zwei separate Praxisräume. Die Räumlichkeiten Top 29 und 30 kann man als Bürofläche oder Lagerfläche nutzen, es kann auch einzeln vermietet werden, die Adresse kann auch als Firmenadresse hinzugefügt werden.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Straßenbahn und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Somit ist Ihr neues Büro oder Ihre Praxis für Kunden und Mitarbeiter optimal erreichbar. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar ist.
Auch die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern, die sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden von Vorteil sind. Auch Schulen, Kindergärten und eine Universität sind in der Nähe, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Fachkräfte auszubilden oder zu rekrutieren. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung Supermärkte und Bäckereien, sodass Sie jederzeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden gut versorgt sind.
Überlegen Sie nicht lange und sichern Sie sich noch heute diese attraktive Büro- und Praxisfläche in 1060 Wien. Hier profitieren Sie von einer zentralen Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und machen Sie den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft für Ihr Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im 6. Bezirk von Wien, genauer gesagt im Stadtteil Mariahilf. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Margaretengürtel, einer Hauptverkehrsstraße, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten.
