Effizientes Büro / Praxis in Top-Lage zu unschlagbarem Preis in Vösendorf! (Büro, Firmenadresse, Lager)
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Büro- oder Praxisfläche in der Nähe von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese großartige Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Vösendorf in Niederösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen.
Mit einer Gesamtfläche von 20m² bietet dieses Büro/Praxis einen optimalen Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Der helle und offen gestaltete Raum lässt sich flexibel und individuell nach Ihren Bedürfnissen einrichten und bietet somit die perfekte Grundlage für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist optimal. Der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Anreise. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Ihnen die Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und umliegende Städte ermöglicht.
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein großes Einkaufszentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Restaurants.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Büro- und Praxisfläche in Vösendorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, Ihren Geschäftsbetrieb in einer ideal gelegenen und modern ausgestatteten Immobilie zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Immobilie befindet sich in Vösendorf, einer Gemeinde in Niederösterreich. Sie liegt in der Nähe des Petersbachs, einem kleinen Fluss, der durch den Ort fließt. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Für Bankgeschäfte stehen eine Bankfiliale und ein Geldautomat zur Verfügung.
Ausstattung
- Flachdach
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 220,00 €
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 220,00 € |
Miete: | 160,00 € |
Betriebskosten: | 60,00 € |
Umsatzsteuer: | 44,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 220,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1521/74
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 220,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Bürofläche ca. 20 m2
- Gesamtfläche ca. 20 m2
- Beziehbar Sofort