Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Büro- oder Praxisfläche in einer der begehrtesten Lagen von Wien?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese großzügige Bürofläche im Erdgeschoss einer charmanten Immobilie in 1180 Wien bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Wiener Flair.
Mit einer Gesamtfläche von 107m² und einem Kaufpreis von 600.000,00 € ist dieses Objekt ideal für Unternehmen oder Selbstständige, die nach einem professionellen und repräsentativen Arbeitsplatz suchen. Die Doppel- / Mehrfachverglasung und die Kunststofffenster sorgen für ausreichend Lichteinfall und eine gute Isolierung.
Der Eingangsbereich ist mit einem praktischen Rollladen ausgestattet, der nicht nur für mehr Sicherheit sorgt, sondern auch als Werbefläche genutzt werden kann. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung, die sich ideal für die Nutzung als Büro oder Praxis eignet. Ein separates Gäste-WC bietet Ihren Kunden oder Patienten zusätzlichen Komfort.
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch mit dem Auto erreichen Sie dank der Nähe zur Autobahn schnell und bequem Ihr Ziel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren und Sie bei der Verwirklichung Ihrer beruflichen Ziele zu unterstützen.
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Wien im 18. Bezirk, in der Nähe des Stadtzentrums. Sie liegt in einem belebten Viertel, in dem sich sowohl Wohn- als auch Geschäftshäuser befinden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und Kliniken, was die Immobilie besonders für eine Praxis oder ein Büro im Gesundheitsbereich attraktiv macht.
